NEU RENOVIERT: 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Mannheims

Preis

Wohnfläche

74,27 m²

Zimmer

2

Bezugstermin

01.05.22

Beschreibung

Diese sehr schöne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde gerade vollumfänglich saniert und hochwertig ausgestattet.

Objektdaten

Wohnfläche

74,27 m²

Zimmer

2

Bad

1

Etage

4

Aufzug

Nein

Balkon/Terrasse

Ja

Küche

Nein

Gäste-WC

Nein

Keller

Ja

Heizung

Gasetagenheizung

Zustand

vollkommen neu renoviert

Ausstattung

Gehoben

Baujahr

1954

Objektnummer

400.61

Kosten

Grundmiete

750 €

Heizkosten

0 €

Kaution

2.250 €

Nebenkosten

95 €

Gesamtmiete

845 €

Ausstattung

Die Böden im Wohnbereich und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die große, geflieste Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung wird zentral über eine Gastherme beheizt. Bitte beachten Sie, dass Sie hierfür mit einem Energieversorger Ihrer Wahl einen Versorgungsvertrag abschließen müssen. Derzeit wird die Wohnung vollumfänglich und sehr hochwertig renoviert. Aus diesem Grund finden Sie Fotos einer vergleichbaren Wohnung. Wir freuen uns, Ihnen die Räume persönlich zu zeigen.

Energieausweis

Baujahr

1954

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieträger

Erdgas E, KWK, regenerativ

Heizungsart

Gasetagenheizung

Energiekennwert

101.3 kWh/(m²a)

Warmwasser enthalten

Nein

Lage

Super zentral gelegen erfüllt diese Wohnung die Ansprüche Aller: Fußläufig sind Sie am Wasserturm, im Luisenpark oder Planetarium. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an das ÖPNV-Netz beste Möglichkeiten. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn oder in der Stadt.

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