Luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Fußbodenheizung

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

4

Bezugstermin

ab sofort

Beschreibung

Diese traumhaft schöne, sehr großzügig geschnittene 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr freundlichen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten im Stadtteil Mannheim-Neuostheim.

Objektdaten

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

4

Bad

1

Etage

2

Aufzug

Nein

Balkon/Terrasse

Ja

Küche

Nein

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Heizung

Gaszentralheizung

Zustand

Neu renoviert

Ausstattung

Gehoben

Baujahr

1950

Objektnummer

410.41

Kosten

Grundmiete

1.500 €

Heizkosten

150 €

Kaution

4.500 €

Nebenkosten

150 €

Gesamtmiete

1.800 €

Ausstattung

Erste Etage der Maisonette-Wohnung: Die erste Etage dieser Maisonette-Wohnung verfügt über ein Gäste-Bad, einen sehr großen Wohnbereich mit offener Küche und ein weiteres Zimmer. Im Wohnzimmer wurde bei der Renovierung ein wunderschöner Echtholzparkettboden verlegt. Die offene Küche ist sehr modern gefliest. Vom großen Wohnbereich aus kann der erste Balkon begangen werden, der dazu einlädt mit der Familie oder Freunden entspannte Stunden zu verbringen. Das Gästebad mit Dusche ist komplett gefliest. Das Zimmer, das vom großen Wohnzimmer aus begangen werden kann, bietet jede Menge Stauraum oder die Möglichkeit, sich ein Büro einzurichten bzw. es als Gästezimmer zu nutzen. Auch dieses wurde mit dem Echtholzparkettboden ausgestattet. Zweite Etage der Maisonette-Wohnung: In der zweiten Etage befinden sich das Schlaf- und das Kinderzimmer, jeweils mit Zugängen zum zweiten Balkon und das große Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. In den beiden Zimmern findet sich der Parkett aus der unteren Etage wieder. Das Bad ist selbstverständlich gefliest.

Energieausweis

Baujahr

1950

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieträger

Erdgas

Heizungsart

Gaszentralheizung

Energiekennwert

135.8 kWh/(m²a)

Warmwasser enthalten

Ja

Lage

Mannheim-Neuostheim gehört aufgrund der zentralen und dennoch ruhigen Lage zu den begehrtesten Wohnlagen in Mannheim. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig den Luisenpark, in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Auto auch die Mannheimer Innenstadt und den Hauptbahnhof.

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