Vermietet

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Balkon in repräsentativer Lage zu vermieten

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

3

Bezugstermin

ab sofort

Beschreibung

Diese sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der repräsentativen Mannheimer Oststadt. Die Wohnung besticht durch eine traumhafte Lage, große Räume und durch Helligkeit. Vom Flur, der wegen seiner Großzügigkeit jeden Besucher willkommen heißt, gelangen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und das sehr große Wohnzimmer, sowie in das Bad, die Küche und das Gäste-WC. Besondere Erwähnung sollte der Balkon finden: Dieser ist mit knapp 10 m² größer als normal.

Objektdaten

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

3

Bad

1

Etage

EG

Aufzug

Nein

Balkon/Terrasse

Ja

Küche

Ja

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Heizung

Fernwärme

Zustand

Vollständig renoviert

Ausstattung

Gehoben

Baujahr

Objektnummer

260.21

Kosten

Grundmiete

1.427 €

Heizkosten

100 €

Kaution

4.281 €

Nebenkosten

100 €

Gesamtmiete

1.627 €

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr ansprechend und einem gehobenen Wohnambiente entsprechend. Alle Wohnräume haben einen Echtholzparkettboden, die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist wundervoll ausgestattet: Badewanne, Dusche, Einbauleuchten, Spiegel – alles ist vorinstalliert. Handtuchhalter, Handtuchheizkörper – alles ist durchdacht und in sich stimmig.

Energieausweis

Baujahr

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieträger

KWK fossil

Heizungsart

Fernwärme

Energiekennwert

146.1 kWh/(m²a)

Warmwasser enthalten

Ja

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wasserturm, das Wahrzeichen Mannheims mit seiner wunderschönen Grünanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Richard-Wagner-Straße zeichnet sich durch die grüne Idylle der Oststadt aus. Auch für Familien ist die ruhige aber dennoch zentrale Lage bestens geeignet.

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